Atraktívne kancelárske priestory v oblasti Regus Nivy Tower
Bratislava, Ružinov (II)
Dostupné : 3.585 m2
Adaptabilný pracovný priestor v oblasti Regus Apollo Business Centre II
Bratislava
Dostupné : 1.274 m2
Adaptabilný pracovný priestor v oblasti Regus Cassovar Business Center
Košice, Staré Mesto
Dostupné : 1.349 m2
Atraktívne kancelárske priestory v oblasti Regus Galvaniho
Bratislava, Ružinov (II)
Dostupné : 490 m2
ZOBRAZENIE NA MAPE
AB Rybničná, Bratislava, Rybničná 40
Bratislava, Nové Mesto (III)
Rybničná 40
Dostupné : 19 - 3.000 m2
For rent: 5.5 - 7 €/m2
Adaptabilný pracovný priestor v oblasti Regus Apollo Business Centre II
Bratislava
Prievozská 4
Dostupné : 1.274 m2
Atraktívne kancelárie a podpora v oblasti Regus CBC Center
Bratislava
Karadzicova 8-A
Dostupné : 732 m2
Atraktívne kancelárie a podpora v oblasti Regus Europeum City Center
Bratislava, Staré Mesto (I)
Suché Mýto 1
Dostupné : 651 m2
Atraktívne kancelárske priestory v oblasti Regus Nivy Tower
Bratislava, Ružinov (II)
Mlynské Nivy 5 Nivy Tower
Dostupné : 3.585 m2
Bratislava, Ružinov (II)
Vlčie Hrdlo 90
Dostupné : 15 - 1.700 m2
For rent: 9 - 12 €/m2
Bratislava, Nové Mesto (III)
Bárdošova 2/A
Dostupné : 20 - 350 m2
For rent: 7 - 9 €/m2
Nábrežie Dunaja
Bratislava, Petržalka (V)
Einsteinova 11
Dostupné : 25 - 650 m2
For rent: 7 - 11 €/m2
Nivy Autobusová Stanica
Bratislava, Ružinov (II)
Košická 56
Dostupné : 10 - 132 m2
For rent: 12 - 13 €/m2
AB Allianz - Slovenská poisťovňa, a.s
Bratislava, Nové Mesto (III)
Račianska 62
Dostupné : 22 - 520 m2
For rent: 8.23 €/m2
Bratislava, Nové Mesto (III)
Bajkalská 21/A
Dostupné : 370 m2
For rent: 8 €/m2
Bratislava, Staré Mesto (I)
Trenčianska 47
Dostupné : 70 - 3.000 m2
For rent: 6 - 7 €/m2
Bratislava, Staré Mesto (I)
Nám. SNP 13
Dostupné : 20 - 250 m2
For rent: 8 - 10 €/m2
Bratislava, Staré Mesto (I)
Moyzesova
Dostupné : 149 - 750 m2
For rent: 10 €/m2
Bratislava, Staré Mesto (I)
Heydukova
Dostupné : 105 - 781 m2
For rent: 8 €/m2
Bratislava, Nové Mesto (III)
Kukučínova
Dostupné : 13 - 238 m2
For rent: 6.5 €/m2
Bratislava, Nové Mesto (III)
Miletičova 1
Dostupné : 16 - 230 m2
For rent: 6 €/m2
Bratislava, Nové Mesto (III)
Záhradnícka 30
Dostupné : 48 m2
For rent: 8 - 10 €/m2
Bratislava, Staré Mesto (I)
Miletičova 21
Dostupné : 20 - 1.761 m2
For rent: 8 €/m2
Administratívna budova DOMES a.s.
Bratislava, Petržalka (V)
Panónska cesta 34
Dostupné : 13 - 250 m2
For rent: 4 - 9 €/m2
ZOBRAZENIE NA MAPE
AB Rybničná, Bratislava, Rybničná 40
Bratislava, Nové Mesto (III)
Rybničná 40
Dostupné : 19 - 3.000 m2
For rent: 5.5 - 7 €/m2
Adaptabilný pracovný priestor v oblasti Regus Apollo Business Centre II
Bratislava
Prievozská 4
Dostupné : 1.274 m2
Atraktívne kancelárie a podpora v oblasti Regus CBC Center
Bratislava
Karadzicova 8-A
Dostupné : 732 m2
Atraktívne kancelárie a podpora v oblasti Regus Europeum City Center
Bratislava, Staré Mesto (I)
Suché Mýto 1
Dostupné : 651 m2
Atraktívne kancelárske priestory v oblasti Regus Nivy Tower
Bratislava, Ružinov (II)
Mlynské Nivy 5 Nivy Tower
Dostupné : 3.585 m2
Bratislava, Ružinov (II)
Vlčie Hrdlo 90
Dostupné : 15 - 1.700 m2
For rent: 9 - 12 €/m2
Bratislava, Nové Mesto (III)
Bárdošova 2/A
Dostupné : 20 - 350 m2
For rent: 7 - 9 €/m2
Nábrežie Dunaja
Bratislava, Petržalka (V)
Einsteinova 11
Dostupné : 25 - 650 m2
For rent: 7 - 11 €/m2
Nivy Autobusová Stanica
Bratislava, Ružinov (II)
Košická 56
Dostupné : 10 - 132 m2
For rent: 12 - 13 €/m2
AB Allianz - Slovenská poisťovňa, a.s
Bratislava, Nové Mesto (III)
Račianska 62
Dostupné : 22 - 520 m2
For rent: 8.23 €/m2
Bratislava, Nové Mesto (III)
Bajkalská 21/A
Dostupné : 370 m2
For rent: 8 €/m2
Bratislava, Staré Mesto (I)
Nám. SNP 13
Dostupné : 20 - 250 m2
For rent: 8 - 10 €/m2
Bratislava, Nové Mesto (III)
Miletičova 1
Dostupné : 16 - 230 m2
For rent: 6 €/m2
Bratislava, Nové Mesto (III)
Záhradnícka 30
Dostupné : 48 m2
For rent: 8 - 10 €/m2
Administratívna budova DOMES a.s.
Bratislava, Petržalka (V)
Panónska cesta 34
Dostupné : 13 - 250 m2
For rent: 4 - 9 €/m2
Administratívna budova Klemensova 2/A
Bratislava, Staré Mesto (I)
Klemensova 2/A
Dostupné : 384 m2
For rent: 10 €/m2
Bratislava, Nové Mesto (III)
Vajnorská 142
Dostupné : 20 - 1.100 m2
For rent: 4.5 - 8 €/m2
Administratívna budova, Elektrárenská 1
Bratislava, Nové Mesto (III)
Elektrárenská 1
Dostupné : 18 - 553 m2
For rent: 4.72 €/m2
Administratívna budova, Slovnaft,
Bratislava, Ružinov (II)
Vlčie hrdlo 60
Dostupné : 20 - 629 m2
For rent: 4.9 €/m2
Bratislava, Petržalka (V)
Kopčianska 94
Dostupné : 16 - 800 m2
For rent: 6.9 €/m2
Agilný pracovný priestor v oblasti Regus Polus Towers
Bratislava, Nové Mesto (III)
Vajnorska 100/B
Dostupné : 2.049 m2
ZOBRAZENIE NA MAPE
Bratislava, Staré Mesto (I)
Moyzesova
Dostupné : 149 - 750 m2
For rent: 10 €/m2
Bratislava, Staré Mesto (I)
Heydukova
Dostupné : 105 - 781 m2
For rent: 8 €/m2
Bratislava, Nové Mesto (III)
Kukučínova
Dostupné : 13 - 238 m2
For rent: 6.5 €/m2
Bratislava, Nové Mesto (III)
Pluhová 10
Dostupné : 190 - 380 m2
For rent: 7 €/m2
Bratislava, Ružinov (II)
Hraničná 12
Dostupné : 250 - 7.000 m2
For rent: 6 - 8 €/m2
Kanc. priestory - Stará Vajnorská
Bratislava, Nové Mesto (III)
Stará Vajnorská 90
Dostupné : 30 - 1.300 m2
For rent: 7 - 10 €/m2
Kancelárska budova na Zochovej ulici
Bratislava, Staré Mesto (I)
Zochova
Dostupné : 907 m2
For rent: 10.5 €/m2
Kancelárske centrum Landererova 12
Bratislava, Staré Mesto (I)
Landererova 12
Dostupné : 396 - 1.843 m2
Kancelárske priestory Kernov Dom
Bratislava, Staré Mesto (I)
Rybárska brána 8
Dostupné : 278 - 278 m2
Kancelárske priestory na prenájom na nábreží Dunaja v Au Café
Bratislava, Petržalka (V)
Sad J. Kráľa
Dostupné : 250 m2
Bratislava, Staré Mesto (I)
Podjavorinskej 4
Dostupné : 50 - 155 m2
For rent: 7 €/m2
Bratislava, Staré Mesto (I)
Dunajská 6
Dostupné : 32 - 99 m2
For rent: 7.9 - 9.4 €/m2
Bratislava, Nové Mesto (III)
Trnavská cesta 110/B
Dostupné : 42 - 173 m2
For rent: 6.9 €/m2
Košice, druhé najväčšie mesto Slovenska, predstavujú kľúčové podnikateľské centrum východného regiónu. Trh s kancelárskymi priestormi je kompaktný, no stabilne rastie – najmä vďaka prítomnosti IT firiem, centier zdieľaných služieb (SSC) a univerzitného zázemia.
Moderné kancelárie v Košiciach ponúkajú kombináciu priaznivých nákladov, kvalifikovanej pracovnej sily a dobrej infraštruktúry, čo ich robí atraktívnymi pre zahraničné aj domáce firmy.
Celkový moderný kancelársky fond: približne 220 000 m²
Väčšina priestorov v kategóriách A a B
Nové projekty postupne zvyšujú podiel štandardu Class A
Malé jednotky (100–500 m²) pre startupy a živnostníkov
Stredne veľké kancelárie (1 000–2 000 m²) pre regionálne firmy
Veľké podlažia alebo celé budovy (3 000–10 000+ m²) pre SSC, IT a korporáty
Letisko Košice (KSC) – spojenia do Viedne, Prahy, Varšavy
Železnica – spojenia na Bratislavu, Budapešť, Ukrajinu
MHD – rozsiahla sieť električiek a autobusov
Dopravné napojenie – rýchlostná cesta R2, napojenie na D1
Nižšie nájomné náklady oproti Bratislave alebo Viedni
Vzdelaná pracovná sila – Technická univerzita, Košice IT Valley
Silný IT a SSC sektor – napr. T-Systems, Deutsche Telekom IT, GlobalLogic
Podpora z verejných a EÚ fondov
Vysoká kvalita života a kultúrne zázemie
Veľkosti priestorov: 100–2 000 m²
Dostupnosť: priame napojenie na MHD, pešia dostupnosť služieb
Špecifikácie: väčšinou Class B, modernizované priestory; limitované veľké podlažia
Unikátnosť: prestížna adresa, služby v okolí, ideálne pre právne a konzultačné firmy
Veľkosti priestorov: 500–5 000+ m²
Dostupnosť: pri TUKE, MHD, 10 minút do centra
Špecifikácie: moderné Class A priestory, open-space kancelárie
Unikátnosť: blízkosť IT talentu, startupy, výskumné a inovačné zázemie
Veľkosti priestorov: 1 000–10 000+ m²
Dostupnosť: prístup autom, parkovanie, blízkosť letiska a diaľnice
Špecifikácie: moderné budovy s veľkými plochami
Unikátnosť: nižšie ceny, ideálne pre väčšie tímy alebo SSC
Flexibilné dispozície podporujú hybridný režim práce
Udržateľnosť a ESG štandardy sú čoraz dôležitejšie
Efektívne náklady + dostupná pracovná sila rozhodujú pri výbere lokality
Silný dopyt od SSC a technologických firiem
Obmedzená nová výstavba – najlepšie priestory bývajú rýchlo obsadené
Nové projekty majú certifikáty BREEAM alebo LEED
Solárne panely, úsporné kúrenie/chladenie, EV nabíjačky
Stojany na bicykle, energetická efektivita, zelené strechy v niektorých objektoch
1–3 roky pri coworkingoch a servisovaných kanceláriách
3–5+ rokov pre klasické nájmy vo väčších objektoch
Možnosti predčasného ukončenia, rozšírenia priestorov, fit-out príspevky
Zdvojené podlahy, zavesené stropy, štruktúrovaná kabeláž
Smart systémy správy budov (BMS, IoT)
Kvalitné denné osvetlenie, záložné zdroje energie, akustický komfort
Ideálne pre technologické firmy alebo call centrá
Vopred si ujasni technické potreby – najmä pri IT firmách
Vyžiadaj si príspevok na úpravy priestorov alebo nájomné prázdniny
Zohľadni prevádzkové náklady (OPEX) – nie sú vždy zahrnuté v nájomnom
Over dopravnú dostupnosť pre zamestnancov z rôznych častí mesta
Zváž ESG parametre – môžu znížiť náklady a zlepšiť imidž firmy
Aký je najmenší priestor, ktorý môžem prenajať?
Už od cca 100 m² v centre alebo cez flex office poskytovateľov.
Aká je bežná dĺžka nájmu?
3–5 rokov pre klasické nájmy, 1–3 roky pre flexibilné kancelárie.
Sú v Košiciach zelené budovy?
Áno, viacero novších budov má BREEAM/LEED certifikáciu.
Aké ďalšie náklady mám očakávať?
Energie, servisné poplatky, upratovanie, internet, parkovanie, bezpečnosť.
Kancelárie na prenájom Košice | Kancelárske priestory Košice | Komerčné nehnuteľnosti východné Slovensko | Moderné kancelárie Košice | Flex kancelárie Košice
Natália Falatová
+421 650 400 117
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
ZOBRAZENIE ZOZNAMU