Kancelárska budova, kancelárie na prenájom, nájomca: kancelária na prenájom, ponúkané kancelárie, kancelárie na predaj.

Energetické certifikáty budov (EPC) už dávno nie sú len administratívnou povinnosťou vlastníkov kancelárskych budov. Stávajú sa dôležitým faktorom, ktorý ovplyvňuje výšku prevádzkových nákladov, podmienky financovania nehnuteľností, ich trhovú hodnotu aj rozhodovanie nájomcov pri výbere kancelárskych priestorov. Revidovaná **Smernica o energetickej hospodárnosti budov (EPBD)**, ktorú budú členské štáty Európskej únie vrátane Slovenska postupne implementovať do svojej legislatívy, prinesie významné zmeny pre kancelársky trh v Bratislave, Košiciach, Žiline aj ďalších slovenských mestách. Nové pravidlá budú podporovať modernizáciu starších administratívnych budov, zvyšovanie energetickej efektívnosti a postupný prechod na budovy s nízkymi alebo nulovými emisiami. Pre nájomcov kancelárií to znamená, že energetická hospodárnosť budovy bude zohrávať čoraz väčšiu úlohu pri rokovaniach o nájomných podmienkach aj pri celkových nákladoch na prenájom. Spoločnosti, ktoré sa s pripravovanými zmenami oboznámia včas, budú lepšie pripravené vyjednávať nájomné zmluvy, efektívnejšie plánovať budúce prevádzkové náklady a minimalizovať riziko prenájmu priestorov, ktoré v budúcnosti nemusia spĺňať požadované energetické štandardy.

Technologický sektor si aj naďalej udržiava pozíciu najatraktívnejšieho odvetvia pre investorov. Vyplýva to z globálneho prieskumu PwC Global Investor Survey 2025, podľa ktorého až 61 % investorov očakáva, že práve technológie prilákajú v najbližších troch rokoch najviac kapitálu. Technologické spoločnosti tak výrazne prekonávajú ostatné sektory vrátane finančných služieb, energetiky či priemyslu.

Slovenské stavebnictví zaznamenalo v dubnu 2026 výrazný růst a dosáhlo nejsilnějších výsledků za posledních téměř 20 let. Podle aktuálních dat se stavební produkce meziročně zvýšila o 13,2 %, což potvrzuje pokračující oživení sektoru navzdory postupnému zpomalování tempa růstu oproti předchozím měsícům.

Společnost Penta Real Estate přesouvá značku BASE do projektu Chalupkova Offices v bratislavském downtownu. V novém působišti bude BASE zajišťovat koncept flexibilních kanceláří určených pro malé a střední firmy, startupy i dynamicky rostoucí týmy, které hledají kvalitní pracovní prostředí s vysokou mírou flexibility.

Slovenský trh komerčných nehnuteľností v roku 2026 prechádza stabilizáciou a postupnou zmenou. V Bratislave sa kancelársky segment blíži k nasýteniu, zatiaľ čo logistika sa presúva k efektívnejším a technologicky pokročilým riešeniam. V rozhovore Jaroslav Škrovánek hodnotí aktuálny vývoj trhu, meniace sa požiadavky nájomcov a rastúci význam flexibility, udržateľnosti a automatizácie v kancelárskych aj industriálnych projektoch.

Projekt Rainbow Center prináša do Banskej Bystrice novú generáciu kancelárskych priestorov, ktoré spájajú moderný dizajn, vysoký technický štandard a flexibilitu prispôsobenú potrebám dnešných firiem. Vďaka strategickej polohe, energeticky efektívnym riešeniam a možnosti prepojenia s logistickými a prevádzkovými priestormi predstavuje ideálne zázemie pre spoločnosti, ktoré hľadajú viac než len kanceláriu. V rozhovore približujeme víziu projektu, jeho hlavné benefity a dôvody, prečo si Rainbow Center získava pozornosť nájomcov v regióne.

Dátum	Biznis centrum	Nájomca	m2	Prenajímateľ
2026 Q2	Atraktívne kancelárske priestory v oblasti Regus Nivy Tower	TAKENAKA Slovakia	n/a	HB Reavis Investments Slovakia s. r. o.
2025 Q2	Twin City	Kooperativa poisťovňa, a.s.	7200
2024 Q3	Digital Park II	Sektor Nájomníka Financie	2207