Slovenský trh s komerčnými nehnuteľnosťami zaznamenal bezprecedentný nárast investícií, pričom do nehnuteľností bolo počas prvého polroka 2025 vliatych viac ako 500 miliónov eur. Tento pozoruhodný výkon, poháňaný najmä silným dopytom po priemyselných a logistických priestoroch, signalizuje silné oživenie trhu a sľubné príležitosti pre firmy hľadajúce nové priestory.
Pri výbere nových kancelárskych priestorov prijíma rozhodnutia prevažne top manažment, ktorý je silne ovplyvnený nákladmi, lokalitou a dostupnosťou parkovania. Zatiaľ čo preferencie zamestnancov v súčasnosti zohrávajú menšiu úlohu, do budúcnosti rastie dôraz na vybavenie, udržateľnosť a flexibilné pracovné prostredie.
Český developer Lordship získal kľúčové mestské povolenie na rekonštrukciu bratislavského hotela Kyjev. Tento rozvoj zdôrazňuje pokračujúcu investičnú aktivitu a trhový potenciál v slovenskom hlavnom meste, čo je kľúčový faktor pre podniky hodnotiace príležitosti v oblasti kancelárskych a skladových priestorov.
Popredný developer JTRE sa chystá transformovať významnú oblasť v bratislavskej štvrti Mlynské Nívy novým rozsiahlym polyfunkčným projektom založeným na koncepte 15-minútového mesta. Tento projekt je pripravený zvýšiť atraktivitu a funkčnosť tejto kľúčovej obchodnej lokality.
Napriek spomaleniu v kancelárskom sektore Bratislava naďalej zaznamenáva rozvoj zo strany kľúčových hráčov. Objavte popredných developerov, ktorí formujú kancelársky trh mesta, a ich hlavné projekty ponúkajúce potenciálne nové priestory pre vaše podnikanie.
Slovensko aj zvyšok regiónu strednej a východnej Európy čelí priaznivému investičnému obdobiu v oblasti komerčných nehnuteľností. Dynamika, ktorú sektor zaznamenáva, je v kontraste s geopolitickým napätím a obchodnými neistotami, ktoré ovplyvňujú západné trhy. Zatiaľ čo v západnej Európe investori zvažujú riziká spojené s infláciou, vysokými úrokovými sadzbami a obchodnými obmedzeniami, región CEE (Central and Eastern Europe) ťaží z priaznivých štrukturálnych faktorov, relatívne nízkych nákladov a rastúcej spotrebiteľskej základne.
Trh kancelárskych priestorov v strednej a východnej Európe je ovplyvnený rôznymi faktormi, medzi ktoré patrí zmena pracovných návykov v dôsledku hybridnej práce, ako aj geopolitické výzvy. Mestá ako Varšava, Budapešť a Praha sa stávajú centrami dopytu po moderných kancelárskych priestoroch, ktoré musia spĺňať vysoké štandardy udržateľnosti a flexibility. Vzhľadom na rastúci dopyt po inteligentných a flexibilných priestoroch sa investori sústreďujú na renováciu starších budov a výstavbu nových, ktoré zodpovedajú trendom hybridnej práce.
Slovenský realitný trh sa v roku 2024 vyrovnával s vysokými úrokovými sadzbami a neistotou investorov, čo viedlo k medziročnému poklesu investícií o 19 percent. Niektoré sektory však ukázali odolnosť – maloobchodný sektor a rezidenčné nehnuteľnosti zaznamenali rast. Rok 2025 by mal priniesť oživenie investičnej aktivity, najmä vďaka klesajúcim úrokovým sadzbám a rastúcemu záujmu o väčšie transakcie.
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.
