Popredný developer JTRE oficiálne potvrdil svoj záväzok vybudovať nový dominantný mrakodrap v Bratislave, strategicky umiestnený vedľa ikonickej veže Eurovea Tower. Tento významný projekt má predefinovať panorámu mesta a ďalej vylepšiť jednu z najdynamickejších oblastí Bratislavy.
Vývoj projektu a dokonalosť dizajnu
Cesta k tomuto potvrdenému plánu zahŕňala rozsiahlu analýzu a spresnenie. Pôvodne JTRE uvažovalo o komplexe s dvoma mrakodrapmi, navrhovanými vo výškach 260m a 180m. Na výber dizajnu vhodného pre takéto prominentné miesto sa konala architektonická súťaž, ktorú napokon vyhrala renomovaná holandská kancelária KCAP v spolupráci s Buro Happold.
Po komplexnom vyhodnotení zahŕňajúcom ekonomickú životaschopnosť, zložitosť povolení, uskutočniteľnosť výstavby a meniace sa potreby trhu, JTRE prijalo strategické rozhodnutie pokračovať s jednou výškovou budovou namiesto pôvodného konceptu dvoch veží. Presná výška tohto budúceho míľnika je v súčasnosti predmetom odbornej diskusie a rokovaní s mestskými úradmi, čím sa zabezpečuje jeho bezproblémová integrácia do mestskej štruktúry.
Rezidenčné zameranie v prémiovej lokalite
Významnou zmenou oproti počiatočnému konceptu je primárny charakter developmentu. Zatiaľ čo skoršie plány zahŕňali „kancelársku vežu East Tower“, súčasné zameranie a kategorizácia zo strany Property Forum zdôrazňujú rezidenčný charakter novej budovy. Tento posun podčiarkuje reakciu na aktuálne požiadavky trhu, s cieľom poskytnúť vysokokvalitné obytné priestory vo veľmi žiadanej oblasti.
Potvrdený projekt bude obsahovať vybavenie navrhnuté pre pohodlie obyvateľov a širokej verejnosti, prispievajúce k pulzujúcej atmosfére štvrte Eurovea. Jeho strategická poloha v blízkosti veže Eurovea Tower zabezpečuje vynikajúcu konektivitu a prístup k širokej škále služieb, maloobchodných a zábavných možností, čo z neho robí atraktívnu ponuku pre tých, ktorí hľadajú moderný mestský životný štýl.
Dôsledky pre bratislavský realitný trh
Aj keď sa dôraz projektu presunul na rezidenčné bývanie, jeho realizácia predstavuje významnú investíciu do bratislavského realitného sektora. Vývoj zo strany kľúčového hráča, akým je JTRE, najmä na takom viditeľnom a centrálnom mieste, signalizuje neustály rast a dôveru investorov v mesto. Pre firmy, ktoré zvažujú Bratislavu na expanziu alebo nové operácie, prispievajú významné rezidenčné projekty, ako je tento, k celkovej atraktivite mesta, podporujúc prilákanie talentov a robustnú miestnu ekonomiku. Prebiehajúce diskusie o konečnej výške budovy odrážajú záväzok vytvoriť projekt, ktorý je architektonicky významný a environmentálne harmonický.
Zdroj: property-forum.eu
