Český developer Lordship získal kľúčové mestské povolenie na rekonštrukciu bratislavského hotela Kyjev. Tento rozvoj zdôrazňuje pokračujúcu investičnú aktivitu a trhový potenciál v slovenskom hlavnom meste, čo je kľúčový faktor pre podniky hodnotiace príležitosti v oblasti kancelárskych a skladových priestorov.
Slovensko aj zvyšok regiónu strednej a východnej Európy čelí priaznivému investičnému obdobiu v oblasti komerčných nehnuteľností. Dynamika, ktorú sektor zaznamenáva, je v kontraste s geopolitickým napätím a obchodnými neistotami, ktoré ovplyvňujú západné trhy. Zatiaľ čo v západnej Európe investori zvažujú riziká spojené s infláciou, vysokými úrokovými sadzbami a obchodnými obmedzeniami, región CEE (Central and Eastern Europe) ťaží z priaznivých štrukturálnych faktorov, relatívne nízkych nákladov a rastúcej spotrebiteľskej základne.
Objem prenájmov kancelárií v Bratislave medziročne vzrástol o 36 percent a celková prenájmová aktivita dosiahla 62 847 metrov štvorcových. Nová výstavba kancelárií však na bratislavskom trhu stagnuje, vo výstavbe sú aktuálne tri projekty. Napriek vysokej miere neobsadenosti zostáva ponuka moderných kvalitných kancelárií obmedzená, čo vytvára tlak na rast prémiových nájmov. Vyplýva to z analýzy realitno-poradenskej spoločnosti CBRE.
Trh kancelárskych priestorov v strednej a východnej Európe je ovplyvnený rôznymi faktormi, medzi ktoré patrí zmena pracovných návykov v dôsledku hybridnej práce, ako aj geopolitické výzvy. Mestá ako Varšava, Budapešť a Praha sa stávajú centrami dopytu po moderných kancelárskych priestoroch, ktoré musia spĺňať vysoké štandardy udržateľnosti a flexibility. Vzhľadom na rastúci dopyt po inteligentných a flexibilných priestoroch sa investori sústreďujú na renováciu starších budov a výstavbu nových, ktoré zodpovedajú trendom hybridnej práce.
Slovenský realitný trh sa v roku 2024 vyrovnával s vysokými úrokovými sadzbami a neistotou investorov, čo viedlo k medziročnému poklesu investícií o 19 percent. Niektoré sektory však ukázali odolnosť – maloobchodný sektor a rezidenčné nehnuteľnosti zaznamenali rast. Rok 2025 by mal priniesť oživenie investičnej aktivity, najmä vďaka klesajúcim úrokovým sadzbám a rastúcemu záujmu o väčšie transakcie.
Nový stavebný zákon, ktorý nadobudne účinnosť od 1. apríla 2025, so sebou prináša množstvo významných zmien, ktoré by mali výrazne ovplyvniť výstavbu a stavebné konania na Slovensku. Nový stavebný zákon pozitívne vplýva na efektivitu procesov v oblasti výstavby, sľubuje výrazné zníženie administratívnej záťaže a vďaka nemu by mala byť posilnená profesionalizácia štátnej stavebnej správy. Čakajú nás svetlejšie časy?
Tretí ročník súťaže Zelená strecha roka 2024, organizovanej International Climate Adaptation Research Institute, priniesol ocenenia pre najlepšie zelené strechy na Slovensku. V rámci medzinárodnej konferencie v Bratislave boli vyhlásení víťazi rôznych kategórií, medzi nimi aj dvojnásobní víťazi Matej Erd z industriálnych stavieb.sk a Richard Masár z Landart v kategóriách „Verejná zelená strecha 2024“ a „Zelená strecha 2024 – Inovácie“.
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.
