Slovenský trh s komerčnými nehnuteľnosťami sa nachádza na pôsobivej vzostupnej trajektórii, čo predstavuje významné príležitosti pre firmy hľadajúce nové priestory. V prvej polovici roka 2025 sa zaznamenal ohromujúci 170% nárast investícií do nehnuteľností v porovnaní s predchádzajúcim rokom, pričom len v 11 transakciách dosiahli podstatných 418 miliónov eur. Tento pozoruhodný rast je jasným ukazovateľom sily a atraktívnosti trhu, čo z neho robí vhodný čas pre spoločnosti, aby zvážili založenie alebo rozšírenie svojej prítomnosti na Slovensku.

Nárast investícií: Znak rastúcej dôvery

Monumentálny 170% nárast investícií do nehnuteľností zdôrazňuje silnú dôveru, ktorú investori vkladajú do slovenského trhu. Zatiaľ čo domáci slovenskí investori viedli s 25% podielom, významne prispeli aj českí a maďarskí investori, čo poukazuje na silnú regionálnu príťažlivosť. Tento prílev kapitálu sa priamo premieta do dynamickejšieho a konkurencieschopnejšieho trhu, čo vedie k vysokokvalitným projektom a širšej škále možností pre firmy hľadajúce optimálne lokality.

Kľúčové sektory poháňajúce rast: Dominujú kancelárie a priemysel

Investičné prostredie odhaľuje jasné preferencie, pričom pre firmy sú obzvlášť dôležité dva kľúčové sektory: priemyselné a logistické priestory a kancelárske priestory. Zatiaľ čo maloobchod predstavoval 44% z celkového objemu investícií, priemyselný a logistický sektor si zabezpečil takmer 42% a kancelársky sektor predstavoval 14%. Tieto čísla demonštrujú vyvážený a robustný trh naprieč komerčnými segmentmi so značným zameraním na kritickú obchodnú infraštruktúru.

Kancelárske priestory v centre pozornosti: Stabilný trh, prémiové lokality

Pre firmy hľadajúce kancelárske priestory ponúka slovenský trh stabilitu a atraktívne možnosti. Napriek menšiemu podielu na celkovom objeme investícií zaznamenal kancelársky sektor značnú aktivitu. Hlavným príkladom je akvizícia VIVO! Bratislava, ktorá zahŕňa kancelárske budovy myhive I a II, spoločnosťou Wood & Company. Táto transakcia zdôrazňuje dostupnosť moderných, dobre umiestnených kancelárskych komplexov. Hlavné výnosy v kancelárskom sektore zostali stabilné na úrovni 6 %, čo signalizuje predvídateľný a spoľahlivý trh pre dlhodobé plánovanie.

Priemysel a logistika: Vaše skladové riešenie

Priemyselný a logistický sektor vyniká ako hlavný magnet pre investície, pričom si z celkového objemu získal takmer 42 %. Tento silný výkon je vynikajúcou správou pre spoločnosti, ktoré potrebujú skladové, distribučné alebo výrobné priestory. Vysoké investície do tohto sektora zabezpečujú nepretržitú ponuku moderných, efektívnych a dobre prepojených priemyselných priestorov. S hlavnými výnosmi na úrovni 6,25 % je príťažlivosť tohto sektora jasná, sľubujúc neustály rozvoj a konkurencieschopné prostredie pre firmy hľadajúce flexibilné a strategické logistické riešenia.

Čo to znamená pre vaše podnikanie

Rozvíjajúci sa realitný trh na Slovensku naznačuje zdravé a vyvíjajúce sa prostredie pripravené podporovať rast podnikania. Či už vaša spoločnosť hľadá nové sídlo, regionálnu pobočku alebo strategické logistické centrum, zvýšené investície a rozvojová aktivita znamenajú viac možností, lepšiu kvalitu a konkurencieschopné riešenia po celej krajine. Teraz je vhodný čas preskúmať dynamické prostredie slovenského komerčného realitného trhu.

Zdroj: kancelarie.sk